排公屋多年買家轉做綠表客　斥426萬買天富苑三房兩廳

祥益地產林家倫表示，天水圍居屋天富苑日前錄得一宗區內客的買賣成交個案，原業主於2010年以約90萬港元的居二市場價購入單位，是次轉手帳面獲利高達約336.88萬元，單位升值逾三倍易手。

林氏稱，上述所錄成交單位為G座高層5室，實用面積650方呎，三房兩廳連套廁，日前獲區內客垂青。該買家輪候公屋多年，為盡早置業，故申請「綠表資格證明書」購買單位。

買家特別物色三房戶，以便每名家庭成員各自擁有自己的房間，加上屋苑鄰近子女就讀的學校，是其考慮買入的因素之一，而且原業主願意調整價格，放盤價490萬元，協商後買家以「意頭價」426.88萬元的居二市場價購入上址作自住之用，實用呎價為6,567元。