業主移民！蝕賣沙田有裝修特色戶　單位5年貶近20%

特色單位樓價向來被看高一線，惟仍難敵整體市況回落。富堡城物業廖志財表示，沙田帝堡城一個頂層特色單位，實用面積約580方呎，為兩房間隔，連天台，有裝修，原業主移民賣樓，7月叫價750萬港元放售。

他指，上址放盤僅約一個月，減價27萬元，以723萬元成交，呎價約12,466元。原業主於2020年1月以880萬元購入，持貨逾5年半帳面蝕157萬元，樓價下跌約17.8%。資料顯示，大型銀行對上址網上估價約739萬元。