荒廢多年荃灣美港貨倉5億元放盤　呎價僅2700元

停運多年的荃灣美港貨倉推出市場放售，意向價5億港元，樓面呎價僅約2,726元。第一太平戴維斯代理公開邀約出售荃灣青山公路─荃灣段364至372號及美環街13至19號美港貨倉及美港第二倉。

物業地盤面積約70,498方呎，現狀總批則面積約183,405方呎，以現狀交吉形式出售，公開邀約截止日期為2025年10月10日。其中，美港貨倉為一幢3層高貨倉，每層約28,044方呎，總建築面積約84,132方呎，樓層高度約3.93至4.95米，樓面負重能力達每平方呎300磅；而美港第二倉則為一幢4層高工業大廈，每層約24,539至25,656方呎，總建築面積約99,273方呎，樓層高度約3.03至3.66米，樓面負重能力為每方呎150磅。

第一太平戴維斯投資部首席資深董事溫武忠表示，市區內七萬呎發展地皮，連18萬呎工業樓面供應實屬絕無僅有。買家短線可翻新改裝現有樓面作多元工業用途。配合多個電動車品牌進駐香港，亦適合改裝作各大車企的總部或維修中心。長線而言，待市場發展氣氛回暖，買家可考慮多個重建發展方案。

據了解，美港貨倉原由多個業主持有數十年，因個別業主失聯，其他業主決定向法庭申靖將持有物業的公司清盤，並交由清盤人進行招標放售；而去年項目曾推出市場招標，當時市值料逾20億元。