恒生：港商業地產仍有壓力　不排除作更高撥備

恒生(00011)上半年預期信貸損失變動及其他信貸減值提撥按年增加33.61億元，至48.61億元，其中25.4億元來自香港商業房地產。恒生銀行執行董事兼行政總裁施穎茵指，本港商業地產仍有壓力，如果經濟狀態或市場環境未有進一步發展或改善，不排除會作出更高撥備。

她解釋，增加撥備主要因應上半年商業地產的壓力，在持續高息環境下，寫字樓及商舖相對疲弱，而且供過於求持續，因此租金及資產價值受壓，故商業地產企業面臨資金流壓力，令幾間大型商業地產商下調至不良貸款狀態，提高撥備為抵禦未來不確定性有機會帶來的壓力，屬於周期性措施。

展望未來，她指，由於以上因素依然有壓力，加上貿易戰及息率走勢存在高度不確定性，如果經濟狀態或者市場環境未有進一步發展或改善，不排除會作出更高撥備。

她又透露，恒生現時香港房地產敞口1,240億元，佔該行總貸款15%。當中有抵押貸款為63%，無抵押佔37%，大部分為較大型企業，當中95%是投資級別。