滙豐研究籲買5港股　捧新地恒地　還睇好中電及...

滙豐研究發表報告，提出5隻看好的港股，包括新地(00016)、恒地(00012)、中電(00002)、中金公司(03908) 及東亞銀行(00023)，均予「買入」評級。

報告指，新地最近成功推售西沙新盤Sierra Sea，展現強大的執行能力，加上其房地產銷售的快速資產流轉，相信公司已重回增長軌道，且在不斷增長的投資物業管道支持下，股息可見度良好。

同屬發展商的恒地，最近與簡街資本(Jane Street)簽訂的辦公室預租交易，為其中環新海濱項目帶來正面驚喜。該行指，經常性收入改善，有助於公司增強股息前景韌性，加上較低的借貸成本，以及預期更佳的物業銷售，對恒地的盈利前景持建設性看法。

該行又提到，相信香港的電力公用事業業務，將受惠於政府的淨零目標及長期的人口結構轉變，特別看好中電，認為其盈利受到「管制計劃協議」保護，且在港擁有更強的自然增長潛力。

此外，該行對中金公司的目標價為25.5港元，料公司將最能受惠於香港新股市場加速。公司也可能在港擴大其現有許可業務的範圍，提供虛擬資產交易服務，或會將其估值框架轉變為高附加值服務模式。

該行並看好東亞銀行，認為其估值不高，且有很大潛力進行股票回購，普通股權一級資本比率(CET1)為24.1%，今年預計股息收益率為6.2%。敏感度方面，東亞銀行的CET1比率每降1個百分點，或導致11%的特別股息收益。