紀惠一口氣放售3項市值共逾10億工商舖物業
紀惠集團積極在市場放售物業,剛一口氣推出3項市值共約10.8億港元物業。世邦魏理仕代理推售該批物業,其中以佐敦柯士甸道83號柯士甸廣場市場預計市值達約8億港元最高。
該項目為一座24層高商業大廈,於1995年落成,建築面積約99,338方呎,採用玻璃幕牆設計,物業現連命名權及管理權出售,適合作為企業總部。
另一項為屯門新安街19號鉅冠工業中心全幢,項目於1981年落成,鄰近屯門站,為一座13層高傳統工業大廈,建築面積約93,393 方呎;物業每層標準樓面約6,500方呎,標準樓層高度約3.25米。而物業大部份租約也可於6個月內交吉,適合工業用家購入自用。該項目市值料兩億元。
至於,該集團放售的第3項物業,為沙田大圍顯泰街瑞峰花園全層地舖連兩個貨車車位,項目鄰近仁安醫院,總建築面積約13,942方呎,附近私人住宅提供1,053伙住宅,零售需求穩定。該批物業料市值約8,000萬元。
世邦魏理仕香港資本市場部執行董事莫偉豪表示,上述柯士甸廣場毗鄰高鐵站及彌敦道,為內地遊客在香港必到的地區之一,物業現時出租率約95%,大部分租客均在區內扎根已久的專業機構或教育機構,每月租金大約250萬元,預計回報率可達約5厘。