颱風下新盤市場停頓　周末兩日錄28宗成交

惡劣天氣之下，新盤市場於周日(20日)陷入停頓，若連同剛過去周六(19日)所錄約28宗成交計，交投量按周大跌近九成，並屬於今年1月底以來近半年最淡靜的周末。

●大埔上然第2期本月已賣出75伙

萬科香港旗下大埔上然第2期，周六(19日)再增添兩宗成交，本月內累售約75伙。最新售出的單位包括18樓N6室，實用面積538方呎，採三房間隔，成交價976.7萬元，呎價約18,154元。

●天水圍YOHO WEST周三招標發售15伙

新鴻基地產(00016)發展的天水圍輕鐵天榮站項目第1期YOHO WEST，近期以現樓形式重啟銷售，最新上載銷售安排，將於周三(23日)以招標形式出售15伙三房單位，戶型為2A座A2室及2B座B1室，實用面積分別為521及596方呎。招標期截至10月22日。

●元朗朗日峰累沽34伙

嘉里建設(00683)的元朗朗日峰，於首輪銷售後交投持續，周六(19日)再售出3伙，成交價介乎442.39萬至482.08萬元。包括6樓B室兩房戶，以461.66萬元成交，按單位實用面積387方呎計，呎價約11,929元。全盤至今累售34伙。

●屯門兆康NOVO LAND第3A期三房售748萬

新鴻基地產(00016)旗下屯門兆康NOVO LAND第3A期，最新售出Dragor 第2座11樓A3室三房，成交價748.76萬元，按單位實用面積690方呎計，呎價約10,852元。

●長沙灣曉柏峰周六連沽3伙

恒基地產(00012)的長沙灣西洋菜北街曉柏峰，期內錄得3宗成交，共涉逾1,833萬元。包括B座3樓B1室，為實用面積411方呎的兩房單位，以729.9萬元售出，呎價約17,759元。

●啟德DOUBLE COAST I單日套現逾2,100萬

由會德豐地產、恒基地產(00012)、中國海外發展(00688)及新世界發展(00017)合作的DOUBLE COAST I，昨(19日)於8號風球懸掛前售出3伙，總成交金額逾2,187萬元。最新售出的單位包括1伙1房及2伙2房戶，實用面積325及441方呎，成交價介乎563.1萬至814萬元。

●馬鞍山雲海別墅逾1億洋房交易終止

據項目成交紀錄冊，新鴻基地產(00016)旗下馬鞍山雲海別墅，新近錄得兩宗終止交易，牽涉的總成交金額逾1.9億元。包括Lily Avenue11號洋房，實用面積3,780方呎，原本於2020年2月以逾1.18億元沽出，當時呎價約31,429元，惟交易於本月17日終止。

●啟德澐璟月內累錄5宗終止交易

華潤置地(海外)及保利置業集團(00119)合作發展的啟德澐璟，最新錄得1宗大額交易告吹，涉及的單位為第1座19樓A室，實用面積2,088方呎，採四套間隔，買家原本於2023年1月採用靈活付款計劃，斥資9,896萬元連1個車位購入單位，呎價約47,398元。惟交易已列明於本月18日終止買賣合約。

●旺角傲寓頂層特色戶交易告吹

其士國際(00025)與市建局合作的旺角傲寓，錄得特色戶交易告吹。該單位為30樓A室頂層戶，實用面積689方呎，原本在本月10日以逾1,345.6萬元成交，呎價約19,530元。然而，交易最新已顯示為簽訂臨時買賣合約後未有進展。