形薈開放式單位售460萬 9年帳蝕97萬元
港島二手樓再錄損手成交。筲箕灣形薈開放式單位，減價30萬元，以460萬元售出，原業主持貨約9年帳蝕約97萬元。各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。
港島區
●美聯鄭琨表示，筲箕灣形薈1A座高層H室，實用面積約281方呎，開放式設計，叫價490萬元，議價後以460萬元獲上車客承接，呎價約16,370元，原業主2016年8月以約557萬元購入，轉手帳面蝕讓約97萬元。
●中原楊文傑指，鰂魚涌逸樺園2座高層C室，實用面積約616方呎，兩房間隔，望山景，5月叫價1,300萬元放盤，最終以1,200萬元成交，累減100萬元或約7.7%，呎價約19,481元，新買家為投資客。
●利嘉閣吳玉蘭稱，鰂魚涌康怡花園R座中層13室，實用面積約616方呎，三房間隔，新買家為區內分支家庭，減價10萬元，最終以840萬元成交，呎價約13,636元，原業主持貨約10年，帳面蝕5萬元。
●世紀21日昇蔡嘉駿指，北角健威花園B座中層8室，實用面積約446方呎，兩房設計，可望部分海景，原先叫價580萬元，最終減價35萬元，獲買家以545萬元承接，呎價約12,220元，減幅約6%。
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九龍區
●利嘉閣徐錦榮表示，奧運站君滙港5座中層C室，實用面積約541方呎，三房間隔，望海景，叫價940萬元，議價後以895萬元成交，呎價約16,543元，原業主於2012年以約748萬元購入。
●美聯張曉盈指，大角咀柏豐28高層D室，實用面積約453方呎，兩房間隔，獲買家以592.8萬元承接，呎價約13,086元，原業主於2010年11月以約328萬元購入，約15年帳面獲利約264.8萬元。
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新界區
●中原林恩信指，荃灣7月暫錄約75宗二手買賣，包括荃景花園12座中層H室，實用面積約551方呎，套三房間隔，早前叫價約560萬元，近日經議價後，減價20萬元，以540萬元沽出，呎價約9,800元，買家為同區租客，即將結婚入市自用。
●中原丘漢偉稱，汀九海濤花園2座高層B室，實用面積約1,325方呎，套四房間隔，來自荃灣的換樓客，見屋苑臨海依灘而建，經過兩星期的議價，最終獲減200萬元，以1,300萬元連車位成交，呎價約9,811元。
●祥益黃文樂表示，屯門公屋山景邨景安樓中層2室，實用面積約381方呎，三房間隔，區內綠表客表示熟悉區內環境，獲減價20萬元，未補價第二市場以130萬元購入，呎價約3,412元。
●中原林頌宜指，元朗Grand YOHO本月暫錄約4宗買賣，該盤1座中層H室，實用面積約499方呎，兩房間隔，叫價730萬元放售，近日減價20萬元，以710萬元沽出，呎價約14,228元，新買家為同區換樓客。
●利嘉閣黃靜顏表示，上水龍豐花園C座中層4室，實用面積約333方呎，兩房間隔，叫價388萬元，新買家為區內客，議價後以368.8萬元成交，呎價約11,075元，原業主於2017年以約390萬元買入。
●美聯嚴啟雄稱，上水居屋彩蒲苑D座高層15室，實用面積438平方呎，採2房間隔。據悉，單位早前以360萬元放售，獲區內客輕微議價5萬元承接，以355萬元承接，實用呎價8,105元。
●美聯葉容生指，上水中心3座中層G室，實用面積約342方呎，兩房間隔，早前叫價420萬元放售，獲區內客洽購，議價10萬元，以410萬元承接，呎價約11,988元。
●中原麥偉成表示，粉嶺及上水7月暫錄約36宗二手買賣，粉嶺居屋山麗苑D座中層5室，實用面積約447方呎，未補價第二市場叫價約338萬元，議價後以綠表價316.8萬元易手，呎價約7,087元，新買家為公屋租戶。
●世紀21奇豐袁麗詩稱，沙田第一城45座低層G室，實用面積約304方呎，兩房間隔，屬遺產物業，放盤3個月，原先叫價420萬元，以394萬元成交，累減約6.2%，呎價約12,961元。
●中原胡耀祖表示，馬鞍山7月至今暫錄約40宗二手買賣，觀瀾雅軒4座中層B室，實用面積約605方呎，兩房間隔，叫價約720萬元，議價後以698萬元易手，呎價約11,537元，新買家為用家。
●世紀21奇豐蔡蓓稱，馬鞍山居屋富輝花園2座頂層單位，實用面積約570方呎，三房間隔，望海景，已補價自由市場叫價650萬元，放盤約4個月，以606萬元成交，減幅約6.8%，呎價約10,632元。
●中原李俊龍指，將軍澳廣場6座高層室，實用面積約451方呎，兩房間隔，享海景，最初叫價670萬元，現降價20萬元，以650萬元易手，呎價約14,412元，原業主於2008年以270萬元購入。
●中原何文俊表示，將軍澳海天晉3座低層D室，實用面積約671方呎，套三房間隔，望內園泳池景，最初開價1,250萬元，現減價180萬元或約14%，以1,070萬元沽出，呎價約15,946元，約4年帳面蝕讓228萬元，貶值約18%。
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