新盤密密推　黃竹坑站新一期上載樓書或周內開價

市區全新盤蠢蠢欲動，黃竹坑站新一期項目最新上載樓書，有望周內開價。啟德有樓盤第1期於本月起交樓，同系列第2期有機會8月推售。

●黃竹坑站滶晨II部署周內開價

新世界發展(00017)、帝國集團、資本策略地產(00497)及麗新發展(00488)合作的香港仔黃竹坑站港島南岸第5B期滶晨II今日(15日)正式上載樓書，提供378伙，單位實用面積由402至1,294方呎，戶型涵蓋兩房至四房間隔。新世界發展營業及市務部總監何家欣稱，項目最快本周開價，下周正式發售。

●啟德天璽‧天第1期陸續交樓

新鴻基地產(00016)發展的啟德天璽‧天第1期，於本月初起陸續展開交樓程序，周二(15日)首度對傳媒開放現樓示範單位及會所。包括第3座高層A室，實用面積1,993方呎，屬四房雙套間隔，設有私人升降機大堂，外連118方呎大露台，可遠眺海景。項目第1期提供906伙，已售出887伙，而第2期已取得入伙紙。發展商曾透露，項目第2期機會8月推售。

●黃竹坑站晉環一房呎售約24,951元

路勁地產等合作發展的香港仔黃竹坑站港島南岸第1期晉環，周二(15日)獲內地投資者斥資923.2萬元購入一房單位，為第2A座27樓G室，實用面積370方呎，設開放式廚房，成交呎價約24,951元。

●清水灣傲瀧連花園戶4,174萬元重新售出

新世界發展(00017)旗下清水灣傲瀧，周二(15日)公布重新售出花園特色戶，為D座花園複式7號，實用面積2,201方呎，附設564方呎花園，原本於2019年10月以5,325.2萬元沽出，交易於今年3月終止後，現時最新以4,174.9萬元再獲承接，呎價約18,968元，做價較近6年前低約22%。

●沙田瓏珀山三房1,740萬元沽

新鴻基地產(00016)旗下的沙田瓏珀山，周二(15日)通過招標售出Crown Tower的23樓B室，實用面積942方呎，採三房一套間隔，成交價1,740.4萬元，呎價約18,476元。項目開售至今累售共223伙。

●大埔上然第2期半月累沽近70伙

萬科香港旗下大埔上然第2期，周二(15日)再增添7宗成交，共涉逾3,576萬元。包括第7座3樓A5室，為實用面積304方呎的一房單位，成交價358.8萬元，呎價約11,803元。該盤於本月上半月累計售出近70伙。

●啟德天瀧四房成交價4,345萬元

恒基地產(00012)等6大發展商合作的啟德天瀧，周二(15日)售出7座21樓B室，為實用面積1,173方呎，採四房間隔，成交價4,345萬元，呎價約37,042元。

●北角101 KINGS ROAD兩日連沽4伙

宏安地產(01243)發展的北角炮台山英皇道101 KINGS ROAD，兩日內連沽4伙，總成交金額4,492萬元。是日最新售出的單位包括16樓K室，為實用面積376方呎，採兩房連開放式廚房間隔，以893.4萬元成交，呎價約23,761元。

●山頂TWELVE PEAKS周六招標賣兩座洋房

新鴻基地產(00016)的山頂TWELVE PEAKS，上載最新銷售安排，將於周六(19日)起招標發售兩座洋房，包括全盤面積最大的3號洋房，實用面積4,805方呎，外連252方呎平台及2,884方呎花園，3,015方呎停車位。招標期截至11月30日，期間每日招標及截標。

●旺角利奧坊‧首隅連沽3伙

恒基地產(00012)的旺角利奧坊‧首隅，連沽3伙，總成交金額逾1,691萬元。恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝稱，最新售出單位包括12樓K室，實用面積322方呎，以623.75萬元成交，呎價約19,371元。該盤自5月展開以現樓形式重啟銷售後，共售出57伙，套現約3億元。