港島南豐新邨呎價再度失守1萬關　三房業主揸13年仍蝕錢

二手市場持續出現低價買賣，鰂魚涌南豐新邨本月連錄2宗呎價低於1萬港元的三房戶成交，呎價料為屋苑約9個月再度失守萬元關口，其中一伙原業主持貨長達約13年仍要虧損。

中原楊文傑表示，該盤12座低層H室，實用面積約570方呎，屬三房戶型，原叫價580萬元，最終減至550萬元成交，呎價約9,649元。原業主於2012年以約560萬元購入單位，現沽貨帳面微蝕約10萬元或約1.8%。

此外，該盤6座低層A室，亦為實用面積約570方呎大三房，本月初以約558萬元售出，呎價約9,789元。

資料顯示，同類大三房成交向來較為稀疏，呎價一般較其他戶型相宜，現時屋苑大三房戶型入場叫價約590萬元水平。