萬科預告上半年再蝕最多120億元人民幣

萬科企業(02202)發盈警，預告2025年上半年再錄股東應佔虧損100億至120億元人民幣(下同)，比去年的同期的98.52億元擴大最多近22%。

該企解釋，原因包括房地產開發項目結算規模顯著下降，毛利率仍處低位，同時結合行業、市場和經營環境變化，考慮到業務風險敞口升高，新增計提了資產減值。此外，部分大宗資產交易和股權交易價格低於帳面值。

萬科再「對業績虧損深表歉意」，指繼續獲得各類金融機構支持，加快債務風險化解，上半年合併報表範圍內新增融資和再融資249億元(不含股東借款)，順利完成164.9億元公開債務償還，2027年之前已無境外公開債到期。

上半年，公司保持生產經營穩定，按期保質完成交付超過4.5萬伙；實現銷售金額691.1億元，回款率超過100%；實現大宗交易簽約金額64.3億元；通過存量盤活回款57.5億元，並以盤活模式新增獲取項目3個，2023年以來公司已累計盤活項目64個，涉及可售貨值約785億元；經營服務類業務整體保持增長，經營效益在行業細分領域領先。