新盤市場周末錄逾250宗成交　按周增一成

新盤市場於周末兩日(12、13日)錄逾250宗成交，按周增約一成，為7個周末最多。期內成交主要來自今日新一輪銷售的屯門項目，以價單發售的110伙即日接近沽清。此外，有元朗全新盤安排於周四(17日)首輪發售60伙。

NOVO LAND系列累售3835伙　套現逾225億元

●新鴻基地產(00016)旗下屯門兆康NOVO LAND第3A期銷情再度報捷，集團副董事總經理雷霆表示，周日(13日)新一輪以價單推售單位接近沽清，整個系列合共6期開售不足3年，累售3,835伙，套現逾225億港元，創一手新例實施以來，十多年的銷量最高單一樓盤。

他指出，下半年將繼續推售新盤，包括天水圍YOHO WEST近200伙餘貨將以現樓發售，8月亦會緊接推售啟德天璽‧天第2期。

新地代理執行董事陳漢麟補充，NOVO LAND第3A期持續錄得大手客入市個案，今日有兩組客人分別購入兩伙，其中一名買家為內地高才。而內地客佔整體客源超過兩成，投資客佔比例逾三成。

該期數自7月初推售以來，累售386伙價單單位，佔已推出價單單位約97%。連同招標單位合共沽出390伙，套現超過20億元。餘下單位有機會以招標推售，項目價錢有調升空間。

NOVO LAND第3A期今日發售單位已近沽清

●新鴻基地產(00016)旗下屯門兆康NOVO LAND第3A期，周日(13日)展開第三輪銷售，推售112伙，其中110伙以價單形式發售。市場消息指出，今日發售單位已接近全數獲認購。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，該盤過去兩次價單銷售皆錄理想銷情，今次亦以過往兩次的向隅客為主，佔比例約五成。經過今日銷售後，項目3A期相信已幾近沽清，反映市場剛需持續。

7月好消息湧現，中美貿易關稅達成協議，下半年美國減息，股市亦逐步回升，加上暑假租務市場旺季刺激，近期一、二手皆旺。本月首12日一手成交較上月同期升約55%，該行樓價指數亦已連升四周，預料7月份一手成交宗數可達約2,000宗。

朗日峰昨加推30伙　折實呎價11152元起　最高折扣18%

●嘉里建設(00683)的元朗朗日峰，周六(12日)加推第2號價單共30伙，折實呎價約11,152港元起。

嘉里發展董事及香港區總經理湯耀宗表示，加推單位包括10伙一房開放式廚房單位，以及20伙兩房開放式廚房單位，實用面積278至393方呎。

嘉里物業代理銷售及市場策劃高級總監盧永俊表示，扣除最高折扣後計算，售價最低為2樓D室，實用面積278方呎，一房開放式廚房間隔，折實售價374.33萬元。呎價最低為2樓A室兩房戶，實用面積393方呎。而整批單位最高呎價則約14,589元。

該公司銷售及市場策劃總監王維榮稱，今次加推屬原價加推，單位景觀更佳。新價單提供多款優惠，最高折扣為18%。

朗日峰提供82伙，包括22伙一房及55伙兩房單位，另設5伙頂層特色單位，實用面積276至765方呎。所有頂層特色單位均附設天台，天台面積由182至657方呎。

元朗朗日峰公布首輪銷售安排　周四發售60伙

●嘉里建設(00683)的元朗朗日峰，周日(13日)公布首輪銷售安排，落實於周四(17日)發售全數已推出的60伙價單單位。

項目由過去周五(11日)中午12時起開放示範單位，至今天下午6時為止，錄得逾1,500人次參觀。

啟德柏蔚森周末再售3伙　兩房海景戶743萬元賣出

●新世界發展(00017)及遠東發展(00035)合作的啟德跑道區柏蔚森系列，於周末售出3伙，包括柏蔚森II第3座17樓G室，實用面積392方呎，兩房間隔，享遊艇海景，售價743.7萬元，呎價約18,972元。

項目系列自開售以來累售599伙，套現逾41億元，當中錄得不少大手投資客及外籍買家入市，為去年跑道區銷量最多樓盤。

北角皇都周日連沽兩伙

●新世界發展(00017)的北角皇都，於周日連沽兩伙，包括項目30樓B5室，實用面積503方呎，兩房連儲物室設計，享維港海景，售價1,440.8萬港元，呎價約28,644元。全盤僅餘下最後兩伙可售的同類戶型待沽。

該盤至今累計售出330伙，佔可售單位逾93%，平均呎價約2.2萬元。以價單形式售出單位中，近80%買家選用即供付款，套現逾36.7億元，當中不乏名人、外籍買家及大手豪客。

啟德海灣第1期周末錄4成交　套現4275萬元

●嘉華國際(00173)牽頭發展的啟德跑道區啟德海灣第1期，於周末兩日錄得4宗成交，包括一伙套三房、兩伙兩房連儲物室、以及一伙兩房單位，套現約4,275.9萬港元。

其中，項目第2B座30樓A室，實用面積586方呎，三房連套房間隔，成交價1,406.8萬元，呎價約24,007元。

該盤本月已錄11宗成交，平均每伙成交金額逾955萬元，平均呎價逾19,800元。項目至今累售383伙，佔可供發售單位逾90%，套現約32億元。