大埔開放式單位呎價創新低　原業主一手買入6年輸3成

樓價低處未算低，大埔白石角嘉熙開放式單位成交呎價僅約12,646港元，料創項目同類戶型呎價新低，單位約6年貶值超過三成。

中原徐家倫表示，項目9座低層C室，實用面積約257方呎，原叫價約410萬元，已屬蝕讓價，最終再減約85萬元或約20.7%，以325萬元易手，新買家為上車客。

據了解，原業主於2019年以478萬元向發展商購入上址，現轉手帳面虧蝕約153萬元，跌幅約32%。