【多相】大型屋苑兩房搶高65%　僅276萬拍出　平價原因係...

大型屋苑兩房單位被搶高逾六成拍出，成交價仍僅276萬港元。忠誠拍賣今日(9日)售出兩項物業，包括上述深井浪翠園4期12座低層A室，實用面積約450方呎，兩房間隔，屬法院令單位，並不提供樓契，開拍價僅167萬元。

拍賣期間獲多達8組客爭購，終搶高109萬元或約65.3%，獲用家購入，呎價約6,133元。

該行指，單位業主因欠交管理費，被管理公司向法院申請頒令將單位推出公開拍賣，據了解，單位日久失修，內籠破爛，

該物業個別銀行網上估價達約348萬元，最新成交價仍低出約72萬元，差幅約20.7%。資料顯示，單位業主於1996年以約226萬元一手購入。

同場亦推拍西營盤眀徳山中層A室銀主盤，實用面積約367方呎，一房間隔，開價620萬元，搶高50萬元，以670萬元成交，成交呎價約18,256元。資料顯示，原業主於2015年底斥逾1,700萬元以「一約多伙」形式購入該盤兩個單位。