租客鋤價逾100萬購入兩房私樓　單位5年冧價26%

樓價回落，部分租客把握機會趁低入市做業主，將軍澳新寶城兩房減價102萬港元售出，原業主持貨約5年帳面大幅損失約26%。

利嘉閣鄭啟聰稱，該單位為3座中層E室，實用面積約434方呎，望內園景，原以640萬元放售，區內租客見上述放盤，即相約代理安排睇樓，並與業主進行洽購，議價後降價至538萬元成交，呎價約12,396元。

據悉，單位2020年購入價約727萬元，至今貶值約189萬元。