滙豐傳上調新造按揭現金回贈比率　曹德明：對樓市有正面作用

近日港元拆息回升，但仍低於5月初水平，有大行乘機增加按揭優惠。有傳媒引述消息指，滙豐將新造按揭現金回贈比率由起初的0.1%增至0.2%，貸款額達1,000萬可增至0.58%。

據指，新造按揭優惠包括一手現樓、樓花及按保，貸款額100萬元以上，現金回贈由0.1%上調至0.15%，屬高成數按揭者則有0.2%。200萬以上由0.2%上調至0.3%，300萬以上由0.28%上調至0.35%，屬於高成數按揭者有0.38%。貸款額400萬的現金回贈，則由0.3%上調至0.48%，1,000萬以上有0.58%。

事實上，上月有中小銀行已傳出將新造按揭現金回贈上調至最多0.8%，大額甚至可高見一厘水平。

曹德明：對樓市有正面支持作用

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，拆息由5月尾開始急跌，即使近日拆息有所回升，但仍處於相對較低的水平。因此個別銀行因應資金成本，適當調整按揭相關優惠，使買家即時受惠，對樓市有正面支持作用。

另外，本港樓價連升兩個月，加上息口反覆維持較低水平，銀行對按揭業務轉趨積極，料其他大型銀行有機會跟隨調整按揭相關優惠，以爭取下半年按揭業務。