滙豐傳上調新造按揭現金回贈比率 曹德明:對樓市有正面作用

近日港元拆息回升,但仍低於5月初水平,有大行乘機增加按揭優惠。有傳媒引述消息指,滙豐將新造按揭現金回贈比率由起初的0.1%增至0.2%,貸款額達1,000萬可增至0.58%。

據指,新造按揭優惠包括一手現樓、樓花及按保,貸款額100萬元以上,現金回贈由0.1%上調至0.15%,屬高成數按揭者則有0.2%。200萬以上由0.2%上調至0.3%,300萬以上由0.28%上調至0.35%,屬於高成數按揭者有0.38%。貸款額400萬的現金回贈,則由0.3%上調至0.48%,1,000萬以上有0.58%。

事實上,上月有中小銀行已傳出將新造按揭現金回贈上調至最多0.8%,大額甚至可高見一厘水平。
曹德明:對樓市有正面支持作用
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,拆息由5月尾開始急跌,即使近日拆息有所回升,但仍處於相對較低的水平。因此個別銀行因應資金成本,適當調整按揭相關優惠,使買家即時受惠,對樓市有正面支持作用。

另外,本港樓價連升兩個月,加上息口反覆維持較低水平,銀行對按揭業務轉趨積極,料其他大型銀行有機會跟隨調整按揭相關優惠,以爭取下半年按揭業務。