銀主拍賣場低價出貨　元朗連天台戶7年狂瀉逾4成

銀主繼續以低價吸客，周三(2日)一場物業拍賣會一口氣售出5項同類物業，當中4項為住宅，包括元朗尚悅特色單位，連車位以1,125萬元港拍出，約7年大幅貶值約42.2%。

環亞物業拍賣昨錄70至80人出席，售出的銀主單位包括上述8座一個頂層單位，實用面積約950方呎，套三房間隔，連約749方呎平台及約805方呎天台，開價1,085萬元，搶高40萬元或約3.7%售出，呎價約11,842元。資料顯示，上址於2018年6月一手購入價為1,945.7萬元，現跌價逾820萬元。

同場亦售出紅磡半新盤啟岸高層D7室，實用面積381方呎，兩房設計，開價600萬元，略為搶高至617萬元售出，呎價約16,194元。單位2019年購入價約941萬元，約6年亦大幅貶值約34.4%。

此外，鐵路站上蓋的葵涌新葵芳花園B座高層銀主單位，實用面積約400方呎，成交價490萬元，高開價約11.9%，呎價約12,250元。粉嶺馬尾下單號中層村屋單位，實用面積約614方呎，搶高46萬元，以254萬元拍出，呎價約4,137元。

餘下一項則屬於舖位銀主物業，何文田加多利峯地庫第2層一個單號納米舖，建築面積約145方呎，開價29萬元，成交價34萬元，搶高約17.2%，呎價約2,345元。