畢馬威：房企債務來年持續影響港銀　料NPR續升

房地產開發商信貸風險持續影響本地銀行業，畢馬威中國香港特別行政區銀行業高級合夥人馬紹輝(Paul McSheaffrey)認為，本地房企對港銀來說屬「一個持續關注的議題」，但預期普遍本地銀行不良貸款率(NPR)繼續上升，料未來12個月將持續處理相關貸款違約風險問題，需約3年才能完全解決。

新世界(00017)上周五完成882億元銀行貸款，馬紹輝稱不評論個別企業情況，相信銀行對房地產開發商的貸款風險管理將趨於謹慎，並挑選房企作融資，未來或會有地產商未能取得再融資或違約。

市傳金管局有份協調銀行向房企放貸，馬紹輝指，金管局鼓勵銀行與借貸人進一步合作解決問題，例如分擔風險、討論新的貸款結構，貸款將更具持續性，對香港銀行體系和整體皆有利，因為「任何大型機構倒下都不利任何一方」，認為類似做法可取並會持續。

畢馬威中國香港特別行政區中資金融機構主管合夥人方海雲補充，雖然部分發展商可能在未來6至12個月內面臨困難，但強調目前香港銀行資本充足，平均資本負債率超過25%，顯著高於國際標準，因此不認為會出現系統性風險。

去年本地銀行業總貸款及墊款持續減少，方海雲認為，由於美國政策的不確定性、高利貸壓力以及全球與內地經濟復甦緩慢，投資者與銀行普遍傾向採取保守策略，預期今年貸款需求未見明顯增長。