柏瓏II今招標沽出14伙　部分做價比近2年前平逾2成

由信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及中國海外發展(00688)合作發展的元朗錦田南錦上路站柏瓏II，周五(27日)通過招標沽出14伙，單日吸金逾1.8億元。部分單位做價較同類戶近兩年前低逾兩成。

項目是日最新售出的單位均為三房及四房戶型，實用面積介乎763至977方呎，成交價由1,104.03萬至1,590.3萬元，平均成交呎價近15,500元。售價及呎價最高為8座15樓A1室，實用面積977方呎，採四房一套連工作間，成交價1,590.3萬元，呎價約16,277元。發展商指，該批買家約七成來自九龍區。

資料顯示，最新售出的單位均可享有最多6%提前成交優惠。包括7座9樓A6室，實用面積767方呎，成交價1,121.76萬元，呎價約14,625元，回贈可達約67萬元。參考同類戶型為7座5樓A6室，於2023年9月做價為1,404.9萬元，即撇除回贈後，同類戶做價較近兩年前低逾20%。