基金劈價近2成以7800萬放售尖沙咀金馬倫道地舖

基金劈價近兩成放售核心區舖位。利嘉閣蔡偉樑表示，獲委託連租約放售尖沙咀金馬倫道17號地舖。物業建築面積約1,800方呎，意向售價劈近2成至約7,800萬港元放盤，呎價約43,333元。

蔡表示，上述物業現由麵家及茶飲店承租，每月租金共約24萬元。舖位鄰近區內地標屋苑及知名商場，附近特色食肆及連鎖商店林立，一直吸引大量旅客及本土民生消費，徒步至港鐵尖沙咀站亦只需3分鐘。

據了解，上述舖位由盛滙商舖基金於2024年2月向馬亞木家族以約6,300萬元買入，早前並分開兩間舖放售，叫價分別約5,200萬元與約4,400萬元，合共約9,600萬元；現一併放售價低約1,800萬元，差幅約18.8%。