去年趁撤辣平買港鐵上蓋新港城　1年後竟再蝕逾5%離場

大型屋苑樓價跌勢未止，去年趁樓市撤辣入市執平貨，最終都要損手。中原胡耀祖表示，馬鞍山指標屋苑新港城J座中層3室，實用面積約338方呎，為兩房間隔，叫價約510萬港元，議價後累減至485萬元易手，呎價約14,349元。

他指，新買家為上車客，是次入市自用。據悉，原業主於2024年3月趁樓市撤辣，以512萬元購入單位，當時成交價已貶值逾16%，是次持貨約一年多再沽貨，帳蝕約27萬元，期內再跌價5.3%。屋苑本月已錄約8宗買賣。