廖偉強：港銀行HIBOR低企　利好港樓

美國聯邦儲備局議息後，決定維持利率不變，已連續第4次按兵不動，且保持今年減息半厘的預測。利嘉閣地產總裁廖偉強表示，美國一如市場預期未有減息，相信是聯儲局主席鮑威爾擔心關稅戰會令當地通脹急升。美息不變對香港的樓市及經濟不會構成大影響，因目前本港銀行同業拆息(HIBOR)仍處於不足2厘的低水平，不但供樓利率回落，更令投資者存放在銀行的資金釋放出來，且流入地產市場。另方面，有剛性需求的買家眼見低息環境，入市信心亦大增。

廖氏又指，若聯儲局在本年底前落實減息，相信減幅最多為0.5厘，估計本港銀行都只會跟隨下調一半，即最多減息0.25厘，對香港的供樓人士的影響已不大。反觀，若銀行的HIBOR繼續能在低位徘徊，則對樓市的正面刺激作用會更顯著。