藍籌屋苑成交呎價險守萬元關　驚現跌穿12年前買入價

鰂魚涌康怡花園本月交投回升，惟做價偏弱。利嘉閣吳玉蘭稱，該屋苑D座中層9室，實用面積約596方呎，三房間隔，叫價730萬港元放售。

她指，新買家為外區客，睇樓後即洽購單位，計劃買入自用，議價後終以648萬元成交，呎價約10,872元。

據悉，原業主早在2013年以約665萬元買入單位，持貨約12年帳面仍要蝕讓17萬元，單位貶值約2.6%。該屋苑現時有約250個單位放盤，最低叫價約530萬元。