滶晨聯同美聯及經絡為買家提供按揭優惠

新世界發展(00017)、帝國集團、資本策略地產(00497)及麗新發展(00488)合作發展的香港仔黃竹坑站港島南岸第5A期滶晨,周二(17日) 聯同美聯物業及經絡按揭轉介,為買家提供按揭優惠。

新世界發展營業及市務部總監何家欣表示,項目至今售出199伙,套現逾41億元,約63%買家採用即供付款計劃,平均每伙售價近2,100萬元。截至中午,該盤次輪累收逾4,700張入票,按周五以價單發售100伙計,暫錄超額認購約46倍。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,滶晨首張價單折實價為港島南岸新盤的新低,除獲用家追捧外,估計客戶中約佔四成為投資客。項目落成後,料呎租將約有70至80元水平,租金回報更有逾4厘。預計本月一手交投有望錄逾2,000宗水平。

經絡按揭轉介營運總監張顥曦稱,最新推出「置低息H按計劃」,可透過按揭保險計劃,為樓價1,000萬元或以下物業提供9成按揭,按息全期低至香港銀行同業拆息(H)加1.3厘,以今日一個月拆息為0.52厘為例,實際按息只需1.82厘,封頂息率則低至最優惠利率(P)減2厘,年期最長可至30年,另設高存息戶口,可將備用資金存入高存息戶口,以存息收入對抗加息。