市區兩伙私宅遺產推拍　近400呎單位開價低於「兩球」

市區兩個私人住宅遺產貨連環推出拍賣，其中一伙實用面積近400方呎單位，以不足「兩球」推拍，呎價僅逾5,000港元。

忠誠拍賣周三(18日)推拍約16項物業，包括上述長沙灣青山道發祥大廈兩伙高層唐樓單位，兩物業已交吉，由遺產承辦人推出拍賣，其中，該廈高層D室，實用面積約381方呎，已分間為兩間套房，開價197萬元，呎價約5,171元。該行指出，單位租金料達約一萬元，以開拍價計，租金回報率約6厘。

另一個單位為同層連天台戶，實用面積約401方呎，天台面積約215方呎，已分間3個套房，推拍價221萬元，呎價約5,511元。