孝順仔買鐵路沿線欣廷軒兩房贈母親　比高峰平逾2成

二手交投氣氛回升，鐵路沿線私樓受追捧。中原陳廸豪表示，沙田欣廷軒3座高層H室，實用面積約393方呎，兩房間隔，原先叫價638萬港元，減價19萬元，最終以619萬元成交，呎價約15,751元。

他指，新買家見上址間隔合用，即承接單位予母親自住。原業主於2008年以275萬元買入，持貨約17年，帳面獲利344萬元，升值1.25倍。

資料顯示，同座同室單位，於2022年期間曾錄得成交價高達808萬元登記，樓價高位回落近200萬元，跌幅約23.4%。