樓價跌勢未止 旺角新盤單日7宗終止交易個案
樓價繼續下跌，於樓市高位購入迷你單位的買家寧願壯士斷臂，放棄交易離場。主打開放式戶的旺角單幢項目，周三(4日)連錄7宗終止交易個案，個別單位兩年半前每方呎售價高見近2.9萬元。
●香港仔黃竹坑站港島南岸滶晨四房6,220萬成交
新世界發展(00017)、帝國集團、資本策略地產(00497)及麗新發展(00488)合作發展的香港仔黃竹坑站港島南岸第5A期滶晨，周三(4日)通過招標售出第1B座32樓P2室，實用面積1,559方呎，屬四房兩套連工作間及洗手間設計，連同1個車位以6,220.38萬元沽出，呎價約39,900元。
●香港仔黃竹坑站港島南岸海盈山單日沽15伙
嘉里建設(00683)、信和置業(00083)及太古地產(01972)合作發展的香港仔黃竹坑站港島南岸海盈山，周三(4日)沽出15伙，總成交金額逾1.98億元。其中14伙為實用面積582方呎的兩房梗廚戶型，成交價介乎1,143.87萬至1,391.25萬元。同日招標沽出高層三房單位，為2B座33樓A室，實用面積915方呎三房，成交價3,180萬元，呎價約34,754元。
●旺角雋薈單日連錄7宗終止交易
由益兆集團控股及俊和發展集團旗下的旺角雋薈，周三(4日)連錄7宗終止交易個案，總成交金額逾3,142萬元。該單位全屬開放式戶，原本於2022年售出，成交價介乎392.8萬至558.5萬元，呎價24,440至28,938元，買家當年悉數採用建築期付款計劃入市。當中，3樓F室的實用面積193方呎，外連256方呎平台，原本以558.5萬元沽出，呎價高見28,938元。
●油塘親海駅I新增彈性付款辦法
長實集團(01113)發展的油塘親海駅I，周三(4日)上載最新銷售安排，推出最後1伙於下周一(9日)起招標發售，為第1座1樓B室，實用面積729平方呎，屬三房一套連儲物室間隔，附連家具。同時新增「任你發辦」彈性付款辦法，讓買家自定成交期，更獲發展商代繳最高3.75%印花稅。
●旺角利奧坊‧首隅連平台戶呎售約20,448元
恒基地產(00012)旗下旺角利奧坊‧首隅，周三(4日)售出兩伙，共涉逾955萬元。包括招標售出5樓G室連平台特色戶，實用面積233方呎，外連61方呎平台，成交價456萬元，呎價約20,448元。該期數項目累沽128伙，套現約7.34億元。
●啟德天瀧月內累售20伙
恒基地產(00012)等6大發展商合作的啟德天瀧，今(4日)售出6座12樓A室，實用面積1,085方呎，以3,679萬元獲承接，呎價約33,908元。該盤月內售出20伙，連車位合共套現約9.15億元。
●北角101 KINGS ROAD錄「一客兩食」
宏安地產(01243)發展的北角炮台山101 KINGS ROAD，周三(4日)錄得「一客兩食」成交個案，有同一組買家斥資逾2,117萬元購入兩伙相鄰單位，包括三房單位及一房開放式廚房單位。最新售出的單位包括10樓A室，實用面積549方呎三房，成交價1,373.4萬元，呎價約25,016元。全盤累售135伙，套現近11.9億元。
●屯門掃管笏凱和山單日沽3伙
路勁地產及深圳控股(00604)合作的屯門掃管笏凱和山，周三(4日)連沽3伙，包括兩伙兩房單位及一伙連天台特色戶，成交價介乎380萬至439.43萬元，共涉逾1,250萬元。其中，第5座11樓C室，實用面積498方呎，屬兩房開放式廚房單位，以430.74萬元成交，呎價約8,649元。
●赤柱ONE STANLEY連天台特色戶下周一招標賣
建灝地產旗下港島南區赤柱黃麻角道ONE STANLEY，周三(4日)上載最新銷售安排，推出連天台特色單位於下周一(9日)起招標發售。同時，將為住戶提供私廚到府服務。項目最新推出的連天台特色單位，為第9座2樓及3樓D室，實用面積2,551方呎，屬四房四套連露台，連1,089方呎天台。
●薄扶林道128號Jessville全盤沽清
據項目成交紀錄冊顯示，薄扶林道128號Jessville，周三(4日)招標售出最後1伙，為Jessville Tower的14樓B室，實用面積1,358方呎，採四房間隔，連車位成交價3,028.34萬元，呎價為22,300元。全盤提供32伙，已經全數沽清，並套現逾9.7億元。
●半山21 BORRETT ROAD第1期加推分層戶周日招標
由長實集團(01113)發展的港島半山21 BORRETT ROAD第1期，周三(4日)上載最新銷售安排，推出10樓3號單位於周日(8日)起招標發售。該單位實用面積2,193方呎，招標期截至6月13日。
●啟德DOUBLE COAST I一房售572.8萬
由會德豐地產等合作發展，位於啟德跑道區的DOUBLE COAST I，今(4日)以572.8萬元沽出第3座31樓L室，實用面積320方呎一房間隔，成交價572.8萬元，呎價約17,900元。整個項目累售146伙，套現逾11.6億元。