【再蝕康城】晉海兩房573萬易手　原業主7年貶價30%

將軍澳日出康城繼續是蝕讓重災區。中原何俊傑表示，晉海II的3B座中層D室，實用面積約477方呎，兩房間隔，設開放式廚房，最初叫價640萬港元放售。

他指，上址叫價減至620萬元才獲洽購，最終累減67萬元或約10.5%，以573萬元交吉交易，呎價約12,013元。新買家為同區上車客，單位現時仍有租客居住，願意開門供睇樓。

據了解，原業主於2018年5月以840.22萬元買入，持貨約7年帳面需蝕讓267.22萬元，期內貶值約31.8%。日出康城600萬元以下的兩房單位，現時放盤量不足10個。