油塘㬢臺半新盤持有5年貶值近5成　大蝕674萬元

樓價從高位累跌相當幅度，近年推售的市區半新盤單位，不少要大幅折讓出貨，油塘㬢臺有一手業主持貨近5年帳面狂蝕約674萬港元，蝕幅接近5成。

利嘉閣鮑允中表示，該盤1座中層A室，實用面積約628方呎，新近以783萬元售出，呎價約12,468元。原業主於2020年7月以1,457.3萬元向發展商購入單位，至今貶值多達約46.3%。

他指出，屋苑現有約34個買賣放盤，叫價740萬至1,680萬元不等。