【趁低撈貨】100蚊釐印入市　唔使400萬買到藍籌盤三房戶

上車盤做價未見底。利嘉閣蕭啟諾表示，天水圍嘉湖山莊樂湖居12座低層G室，實用面積約548方呎，三房間隔，望園景，原先叫價400萬港元放售。

他指，新買家為外區換樓客，見上址開價吸引，即時還價洽購，最終原業主再減兩萬元，僅以398萬元沽出單位，所需物業印花稅只約100元，成交呎價約7,263元。

據悉，原業主於1993年以約125.5萬元買入單位，持貨約32年轉手，帳面賺272.5萬元，期內物業升值約2.2倍。