南商金融創新中心全層業主買入不足1年　現市值已低逾3成

工商舖市場呎價持續回調，吸引大批實力買家入市，有業主趁勢放售長沙灣指標甲級商廈中層全層，惟估值較買入價大幅低出逾33%。中原(工商舖)工商部莊梓榮表示，上述全層寫字樓為南商金融創新中心17樓全層，總面積約24,406方呎，銀行估值呎價約9,000港元，共涉及逾2.19億元。物業以交吉形式出售，截標日期為7月15日。

莊指出，該物業樓層高度約4米，實用率高。全層整體景觀開揚，部分坐向可享維港海景。項目為區內唯一擁有逾兩萬方呎大樓面的寫字樓物業。同廈大部分樓層為自用買家，包括銀行、保險公司及大學專業進修學院等。據市場資料顯示，上述全層標售寫字樓於2024年8月以逾3.29億元購入，現市值低出約1.1億元。