西沙路項目周日次輪開售 黃竹坑站全新項目料月內登場
發展商推盤攻勢持續，西貢十四鄉西沙路項目昨(14日)首輪發售160伙價單單位即日售罊，隨即安排周日(18日)進行次輪賣樓。香港仔黃竹坑站全新項目亦於今日上載樓書，部署最快本月登場。
SIERRA SEA第1B期周日次輪銷售 推出385伙應市
●新鴻基地產(00016)旗下西貢十四鄉西沙路項目SIERRA SEA第1B期，昨日(14日)首輪發售160伙價單單位火速售罊，即晚加推新價單並落實周日(18日)展開次輪銷售。
集團副董事總經理雷霆表示，昨加推3號價單涉及288伙，周日次輪賣樓推出385伙，其中376伙以價單形式發售。樓市氣氛好轉，銀行同業拆息及按息回落，為市場注下強心針，而存款息口下調亦可推動資金流入樓市。
他續稱，同系屯門NOVO LAND第3B期已陸續交樓，壓軸的第3A期料緊接最快6月登場。
新地代理執行董事陳漢麟指出，SIERRA SEA第1B期最新加推單位包括36伙一房、197伙兩房及55伙三房，實用面積302至807方呎，折實價由319.51萬至1,048.81萬元，呎價約9,645至13,345元，平均呎價約11,638元。是次新價單涵蓋較多中高層單位，屬於原價加推，整批以價單售價計算，市值逾18億元。
他又稱，該盤今日(15日)以招標售出3座29樓B室頂層特色單位，實用面積756方呎，附設平台及天台，以1,337.2萬元售出，呎價約17,688元。
至於昨日首輪銷售，最大手買家斥約2,330萬元購入5伙，而投資客比例有所在提升，佔比例逾三成。
港島南岸第5A期滶晨上載樓書 最快月內推售
●市區鐵路上蓋新盤整裝待發，新世界發展(00017)、帝國集團、資本策略地產(00497)及麗新發展(00488)合作發展的香港仔黃竹坑站港島南岸第5A期滶晨，已於周四（15日）上載樓書，最快本月推售。
新世界發展營業及市務部總監何家欣表示，貴賓廳及示範單位已準備至最後階段，料於短期內開售，計畫率先以招標形式推出四房戶型，定位參考山頂及南區超級豪宅。
她指出，中美貿易戰氣氛緩及息口回落，有利樓市發展，相信滶晨將為首個受惠的新盤豪宅項目。
滶晨提供447個單位，實用面積408至3,120方呎，其中標準單位由兩房至四房間隔，實用面積455至1,706方呎。項目設有兩大區域，29樓及以上為BAYSIDE SUITE，28樓及以下為BAYSIDE RESIDENCE，大部分飽覽深水灣及遠眺壽臣山，三房及四房實用面積由826至1,706方呎。
項目提供9個複式單位，面積最大的DEEP WATER MANOR第1A座41及42樓P2室，實用面積3,120方呎，採五房五套間隔，附設932方呎平台及私人游泳池，屬整個港島南岸項目面積最大單位 ，廳房同向，享深水灣景致。
凱和山三房戶以616萬沽出 顏景鳳：換樓鏈啟動
●路勁地產及深圳控股(00604)合作發展的屯門掃管笏凱和山再錄承接，周四(15日)5座9樓A室，實用面積700方呎，三房套房間隔，成交價約616萬港元，呎價約8,800元。據了解，買家為同區換樓客，項目已屆現樓可即買即住，遂決定升級置業。
路勁地產銷售及市場推廣總監顏景鳳表示，撤辣後市場信心回升，加上按揭利率預期回落，不少原本持觀望態度的家庭換樓客正式啟動換樓計劃。凱和山為區內罕有全新現樓供應，自4月中加推後，已累售接近100伙，反映首置與換樓需求同步釋放，市場已逐步形成連動式換樓鏈。
皓日三房戶連工作間1200萬元成交
●恒隆地產(00101)發展已屆現樓的牛頭角皓日，於周三(14日)招標售出7樓A室，實用面積771方呎，三房套房連工作間及洗手間，成交價約1,200萬元，呎價約15,570元。據悉，買家見近期市況開始明朗，於九龍灣尋找合適單位，參觀該盤示範單位後，即入標競購，最終成功入市作自住用途。
港島南岸第5A期滶晨上載樓書 最快月內推售
●市區鐵路上蓋新盤整裝待發，新世界發展(00017)、帝國集團、資本策略地產(00497)及麗新發展(00488)合作發展的香港仔黃竹坑站港島南岸第5A期滶晨，已於周四（15日）上載樓書，最快本月推售。
新世界發展營業及市務部總監何家欣表示，貴賓廳及示範單位已準備至最後階段，料於短期內開售，計畫率先以招標形式推出四房戶型，定位參考山頂及南區超級豪宅。
她指出，中美貿易戰氣氛緩及息口回落，有利樓市發展，相信滶晨將為首個受惠的新盤豪宅項目。
滶晨提供447個單位，實用面積408至3,120方呎，其中標準單位由兩房至四房間隔，實用面積455至1,706方呎。項目設有兩大區域，29樓及以上為BAYSIDE SUITE，28樓及以下為BAYSIDE RESIDENCE，大部分飽覽深水灣及遠眺壽臣山，三房及四房實用面積由826至1,706方呎。
項目提供9個複式單位，面積最大的DEEP WATER MANOR第1A座41及42樓P2室，實用面積3,120方呎，採五房五套間隔，附設932方呎平台及私人游泳池，屬整個港島南岸項目面積最大單位 ，廳房同向，享深水灣景致。
蔚藍東岸夥美聯推置業優惠 三房買家有機會獲「足金鯉魚」
●五礦地產(00230)旗下已屆現樓的油塘蔚藍東岸，夥美聯物業推出端午節置業優惠，於5月16日至6月1日，經該行購入項目三房單位的首6名買家，可獲贈價值5萬港元的「足金鯉魚」，優惠總值30萬元。
美聯物業首席區域營業董事韋文俊表示，蔚藍東岸享山海景致，鄰近港鐵油塘站，消息指項目旁的水泥廠會停運並已開始清拆，預計周邊環境將進一步改善。項目周邊生活配套完善，適合家庭客及長線投資買家。
●柏蔚森系列兩日內連沽3伙 兩房戶639萬元成交
新世界發展(00017)及遠東發展(00035)合作的啟德跑道區柏蔚森系列銷情持續，於兩日連沽3伙，包括今日沽出第3座2樓C室，實用面積392方呎，兩房間隔 ，享森林浴內園景色，成交價639.3萬港元，呎價約16,309元。
柏蔚森系列自開售以來累售564伙，套現逾38.6億元，當中錄得不少大手投資客及外籍買家入市，為去年啟德跑道區銷量最多樓盤。
此外，即日至6月30日期間購買項目相關期數指明住宅物業，可獲贈額外1至5%售價折扣。
山頂Mount Nicholson下周三招標推售B座Penthouse B室
●九龍倉集團(00004)及南豐集團合作的山頂Mount Nicholson第2期，最新上載銷售安排，將於下周三(21日)以招標形式推出B座Penthouse B室。
上述頂層Penthouse單位實用面積4,217方呎，四房四套房設計，附設3,112方呎天台，並設有私人電梯大堂。
恒基營業(二)部沽出兩伙單位套現3935萬元
●恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示，部門旗下項目於周四(15日)暫售出兩伙，套現約3,935萬港元。
其中，恒基地產等6大發展商合作的啟德天瀧，連續第四日錄得成交，今日售出7座12樓A室，實用面積1,002方呎，成交價3,380萬元，呎價約33,733元。項目於四日連沽7伙，套現逾3.25億元，自以現樓形式推售後售出85伙，全盤至今累售146伙，連車位套現約60.8億元。
此外，同系上環CAINE HILL第27樓G室，實用面積196方呎，亦以555.13萬元，呎價約28,323元。項目至今累售185伙，佔全盤99%，套現約13.8億元，全盤僅餘兩伙待售。