收租業主2250萬放售黃竹坑工廈　低買入價近8%

長線收租業主放售市區鐵路沿線工廈單位。黃竹坑道26號建德工業大廈低層連租約單位，以意向價約2,250萬港元放盤，較約7年前買入價低約7.7%。

中原(工商舖)工商部梁錦和表示，上述放售項目位於該工廈的5樓A室，面積約3,750方呎，每方呎叫價約6,000元。單位面向樓景，配有普通裝修，現由迷你倉以每月以約4.25萬元租用。

該單位原業主於2018年以約2,438萬元買入，持貨約7年，一直作長線收租之用。翻查記錄顯示，建德工業大廈向來以用家及長線投資者為主，同幢物業向來較少買賣成交，最近一宗成交要追溯至2018年，單位為6樓A室，面積相同，同樣以約2,438萬元易手，平均呎價約6,500元。