海堤灣畔頂層特色戶1380萬易手　原業主8年帳蝕138萬沽

特色戶再錄損手個案。利嘉閣吳惠斌表示，東涌海堤灣畔5座頂層原則相連特色戶，實用面積約1,068方呎，三房間隔，原業主2017年購入後一直自住，至近日回流外國，叫價1,500萬元放售。

他指，區內租客眼見近年租金不斷攀升，一直留意東涌海景物業，經多番議價後，最終以1,380萬元購入上址自住，呎價約12,921元。原業主持貨約8年，帳面蝕讓138萬元，物業貶值約9.1%。