Park Yoho三房賣665萬創同類新低　近8年帳蝕148萬

美聯物業分行助理區域經理張國成表示，元朗Park Yoho 12座低層A室易手，實用面積721方呎，屬三房一套房連儲物室間隔，以665萬元沽出，創同類單位近年新低，實用呎價約9,223元。原業主2017年以813.36萬元購入，持貨近8年轉手帳面虧損約148萬元。

上述成交的Park Yoho單位為低層戶，原業主最初叫價690萬元放售，獲外區換樓客議價25萬元後承接。買家為家庭客，見單位間隔實用及樓價合理，故拍板入市自住。

資料顯示，原業主於2017年7月以813.36萬元購入單位，是次轉售帳面蝕讓約148.36萬元，跌幅逾18%。

張續稱，Park Yoho成交價回調，本月4宗買賣均為錄帳面個案，雖然屋苑仍受到不少買家垂青，但放盤業主叫價亦需作出調節才見承接。