大埔鐵路沿線兩房居屋做價跌至248萬　創屋苑12年新低

未補價第二市場居屋低價吸客。中原張少聰表示，大埔逸雅苑A座中層17室，實用面積約376方呎，兩房間隔，原先叫價約280萬港元放售，議價後以居二市場價248萬元沽出，減幅約11.4%，呎價約6,596元。

他指，新買家為同區客，見屋苑鮮有放盤，即時購入單位自用。據了解，原業主於1991年以34萬元購入單位。

資料顯示，自居屋按揭擔保期延長後，2024年逸雅苑交投才開始增多，去年全年錄約9宗成交。2013年6月該屋苑同面積單位，以205萬元成交，為項目對上樓價低位。