中原陳永傑：SIERRA SEA次輪銷售的內地客比例增加10%至4成

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，新鴻基地產(00016)旗下西貢十四鄉西沙路項目SIERRA SEA，周六(3日)進行第二輪銷售，受首輪沽清熾熱銷情及內地五一長假期加持，今輪銷售的內地客比例增加10%至四成。預料今日公開發售的288伙單位將全數沽清。

陳永傑指，項目鄰近多間專上學院，受惠於專才及優才輸入計劃下，預計項目租務需求將相當殷切，租金回報可達逾3.5厘。繼首輪銷售，該行促成一客購入7伙後，今輪該行錄得三組客戶，分別斥資約1,400萬至1,500萬，購入3伙單位，三房打算用作自住，其餘一房及兩房單位作長線投資之用。

受中美關稅戰影響，市場觀望情緒濃厚，4月一手成交約1,100宗，按月下跌逾五成。5月份美國有機會減息，月初SIERRA SEA銷情熾熱帶動，相信陸續有大型新盤趁勢展開銷售，料5月份一手成交可達2,000宗。