新地東涌西地申寬密度建近1800伙　城規會局部同意申請

東涌西滿東邨以西一幅地皮，早前提交申請擬放寬興建密度作分層住宅發展，周五(2日)由城市規劃委員會進行審議，最終該會局部同意有關申請。據悉，該項目發展商為新鴻基地產(00016)。

上述項目地盤佔地約363,916方呎，涉及東涌丈量約份第1約103號等多個地段，現劃為住宅(丙類)2地帶，申請人提出改劃為住宅(乙類)用途，地積比率由原先1倍，提高至2.32倍，於1至3層平台之上，興建9幢6至22層高的分層住宅，提供1,783伙，另設1層地庫停車場；當中，住宅樓面約764,226方呎，平均每伙面積約428方呎。項目亦設約78,525方呎非住宅面積，作商業及會所等用途。

項目申請人指出，該地點鄰近將來港鐵東涌西站，改劃後與周邊現有及已規劃的高密度公屋發展密度相容，有助滿足香港對私人住宅的需求，平衡區內公私營房屋比例。