沙田已補價單位累劈15%沽　做價僅168萬　低高位逾4成

公屋迷你戶旺市期間最受追捧，近日都要劈價出貨。富堡城物業廖志財表示，沙田廣源邨廣楊樓低層18室，實用面積約217方呎，開放式間隔，已補價自由市場叫價199萬港元放售。

他指，單位放售約兩個月，累減31萬元，僅以168萬元售出，累積減幅約15.6%，成交呎價約7,742元。

原業主於2002年在未補價第二市場僅以8.1萬元購入。資料顯示，該屋邨更低層的同室單位，於2022年以290萬元登記轉手，相比下最新成交單位樓價，較高位急挫約42%。