【棄守勁蝕】收租業主要錢唔要貨　6年蝕300萬沽沙田一房戶

各區二手交投氣氛降溫，樓價難再反彈，收租投資者都棄守。沙田薈蕎再錄勁蝕成交。市場消息透露，該盤2翼高層B3室，實用面積約389方呎，為一房間隔，單位連租約期間已叫價600萬元放售。

據了解，上址交吉後竟再減價至550萬元求售，最近叫價再降至520萬元，終以480萬元售出，累劈120萬元或約兩成，成交呎價約12,339元。原業主於2018年一手購入單位，約6年帳面蝕讓約300萬元，物業貶值約38.5%。

事實上，該項目不足1周已連錄大幅蝕讓個案，本周初另一個一房單位約6年跌價近44%售出。