屯門藍地住宅地申請增加單位量逾3倍至1385伙

屯門藍地位於詠柏苑以南一幅住宅用地，向城市規劃委員會申請修訂地盤範圍及放寬興建密度，以發展1,385伙分層住宅單位，伙數較2021年獲批方案大增約3.5倍。

文件顯示，上述地盤鄰近輕鐵站，佔地約100,107方呎，當中約95,758方呎由私人持有，另約27,589方呎為政府土地，整個地盤範圍較獲批方案增加約13.9%。最新地積比率亦要求由2.5倍，倍增至5倍，計劃興建5幢14至27層高分層住宅，另設兩層地庫停車場，總樓面約478,792方呎，平均每伙面積約346方呎，較原有方案縮減接近一半。

申請人指出，審視附近已規劃的公營及私營住宅發展，以及主要基建的容量後，認為有條件提高上述地盤的地積比率，相比獲准方案可額外提供1,078伙供應。據悉，項目申請人為遠東發展(00035)或有關人士。