銀主一口氣降53項物業叫價 個別減幅逾三成
香港負資產數目創新高,有銀主更心急出貨,一口氣調低逾50項物業放盤叫價,減幅介乎約3%至超過3成,當中包括天水圍嘉湖山莊及鰂魚涌太古城等大型屋苑單位。
資料顯示,上述53個銀主放盤中,47個為住宅單位,元朗大井圍村屋一個連天台單位,實用面積約696方呎,叫價由520萬港元,減至420萬元,減幅約19.2%,為住宅中最顯著,呎價約6,034元。
其次是銅鑼灣海宮大廈低層I室,實用面積約637方呎,早於2019年已放盤,減價125萬元,最新開價790萬元,減幅約13.7%。而屯門邁亞美海灣3座一個無契單位,減價60萬元,現開價408萬元,減幅約12.8%。
藍籌屋苑放盤中,包括嘉湖山莊賞湖居3座中低層兩房戶,實用面積約449方呎,減價約8.7%,最新開價418萬元,呎價約9,310元。另外,太古城恒山閣低層戶,實用面積約693方呎,亦降價約7.6%,最新叫價970萬元,呎價約13,997元。
上述住宅物業中,最低叫價179萬元,單位為將軍澳公屋寶林邨寶勒樓中層戶,實用面積約349方呎,於未補價第二市場放售,減價約4.8%,呎價約5,129元。
同批放盤中涉及6項非住宅物業,當中元朗采茵軒東南面一幅農地,叫價由1,480萬元,減至990萬元,減幅約33.1%。而長沙灣泓景臺3樓單號車位,最新叫價約138萬元,降價約13.8%。