荃灣中心兩房價跌穿300萬 做價重返十年前...

大型屋苑二手成交價再跌穿「3球」。中原余仲平表示,荃灣1月錄得逾80宗二手買賣,按月回升約4成。荃灣中心12座低層A室,實用面積約324方呎,兩房間隔,去年4月開價390萬港元放盤,12月降價至320萬元。

他指出,上址於今年1月再調低叫價至300萬元,近日經買家議價後,終以295萬元沽出,呎價約9,105元,為屋苑今年首宗低於300萬元成交,放盤9個月累減95萬元,減幅約24%。

據了解,新買家為同區上車客。原業主則於2014年7月以290萬元買入,持貨近10年帳面僅賺5萬元。