元朗二手樓交投逾四成要損手　半新盤劈至「3字頭」蝕百萬沽

樓價持續下跌，更多半新盤業主為求止蝕，不惜損手離場。中原王勤學表示，不少業主加大減價力度加快沽貨。元朗區1月錄約56宗二手買賣，按月減少約13%，當中蝕讓個案佔約23宗，佔比約41%。

他指，區內朗屏8號2座中層B室，實用面積約246方呎，開放式間隔，叫價360萬港元，議價後以336萬元沽出，呎價約13,659元，創屋苑入伙以來做價新低。

據了解，原業主於2019年5月以444萬元買入，持貨近5年，轉手帳面蝕108萬元，單位貶值約24%。