元朗二手樓交投逾四成要損手 半新盤劈至「3字頭」蝕百萬沽
樓價持續下跌,更多半新盤業主為求止蝕,不惜損手離場。中原王勤學表示,不少業主加大減價力度加快沽貨。元朗區1月錄約56宗二手買賣,按月減少約13%,當中蝕讓個案佔約23宗,佔比約41%。
他指,區內朗屏8號2座中層B室,實用面積約246方呎,開放式間隔,叫價360萬港元,議價後以336萬元沽出,呎價約13,659元,創屋苑入伙以來做價新低。
據了解,原業主於2019年5月以444萬元買入,持貨近5年,轉手帳面蝕108萬元,單位貶值約24%。