沙田河畔花園「3球」樓下易主 逼近11年前做價...
新界上車盤做價連環失守重要心理關口!沙田河畔花園成交價,約3日兩度跌穿「3球」。美聯李澤權表示,該盤E座中低層7室,實用面積約242方呎,最近叫價330萬港元,再減42萬元,獲分支家庭客購入,成交價約288萬元,呎價約11,900元。
據了解,原業主於2013年5月以273.5萬元購入,持貨近11年,帳面只獲利14.5萬元。或升值約5.3%,連使費料近平手離場。事實上,同屋苑另一單位,周末期間亦只以283萬元沽出,屬屋苑逾7年新低。