入市「睇定啲」?10大屋苑周末僅錄6宗成交
中原表示,10大屋苑本周末錄得約6宗買賣,按周下跌約33.3%,連跌兩周,成交量創6周新低,期內4個屋苑交投捧蛋。該行亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,新一年樓市交投雖見好轉,但近期股市大跌,投資市場氣氛轉差,負面情緒逐漸影響樓市,加上樓價走勢仍反覆向下,買家心態觀望,對入市傾向「睇定啲」。
鰂魚涌太古城末期間再錄1宗買賣,全月已錄約23宗,中原張光耀表示,單位為明宮閣中層C室,實用面積約582方呎,兩房間隔,望酒店,上月放盤,叫價900萬元,租客已搬走,隨時可睇樓,單位裝修一般,經議價後,以815萬元成交,呎價約14,003元。
據悉,原業主於1997年以506萬元買入,持貨約27年轉手,帳面賺309萬元。