放盤兩年無人吼！太古城三房戶連約累劈至900萬沽

個別二手屋苑交投回升，美聯吳肇基表示，鰂魚涌太古城1月暫錄約22宗買賣，已超上月全月約17宗，業主減價賣樓，帶動成交量明顯向上。

他指，屋苑富山閣中低層A室，實用面積約690方呎，三房間隔，早於2022年放售，最初叫價1,250萬元，最近已降價至980萬元，近日連租約以900萬元成交，呎價約13,043元。原業主2010年10月以636萬元購入，帳面升值約42%。

該行陳昌裕指，同屋苑雅蓮閣中層H室，實用面積約1,114方呎，套三房連儲物房間隔，獲同區客以2,075萬元承接，為1月份屋苑最大額成交，呎價約18,627元。原業主於2014年以約1,870萬元購入，物業帳面獲利約205萬元，升值約11%。