新世界獲周大福資本再度增持　惟遭滙豐勁削目標價45%

聯交所資料顯示，周大福資本今(11)日再度增持新世界發展(00017)70萬股，均價11.071港元，涉資774.97萬元，持股45.3%升至45.33%。

此外，滙豐環球研究(HSBC Global Research)勁削新世界目標價近45%。新世界收報11.08港元，升0.54%。

滙豐環球研究重新跟進新世界即予「減持」評級，目標價僅9.2元。該行對新世界在香港的賣樓表現持審慎態度，主要在該公司啟德地區的項目較多，惟啟德需求較低，而且樓市本身正面對周期性的下行風險。出售新創建(00659)權益將令經常性收入減少，而在未來幾年租金收入增加前，派息或會受壓，因此給予「減持」評級。

該行指，新世界以一系列措施減輕債務壓力，又削減資本開支及重整派息，預期該企將繼續聚焦於去槓桿，未來12至18個月會出售更多資產。不過，該行認為，新世界內地賣樓的執行能力強勁，項目具質素，銷售可望保持穩定，對於超額完成150億元人民幣的年度銷售目標有信心。