馬鞍山私樓呎價跌穿1萬元 貼近同區自由市場居屋 A- A+ 減辣後交投稍為回升,但息口仍然高企及經濟疲弱下,市場卻只有平盤獲承接,馬鞍山私樓成交呎價都跌穿1萬元大關。 世紀21奇豐莊瑞生表示,區內聽濤雅苑5座極低層B室,實用面積約755方呎,三房間隔,曾叫價780萬港元,剛減價至720萬元成交,呎價僅約9,536元,貼近同區已補價自由市場居屋呎價,料屬項目近年新低。 他又指,除另類單位及鄰近的西沙帝琴灣單位外,馬鞍山私人屋苑,近月成交呎價都罕聞低於1萬元。