議價12萬!綠表客368萬買富健花園三房兩廳
祥益地產黃慶德表示,富健花園屬屯門居屋屋苑之一,環境舒適,吸引不少客人,日前錄得一宗居二市場成交個案。
黃氏稱,上述成交單位為6座低層C室,實用面積592方呎,三房兩廳兩廁。日前獲一名區內綠表客垂青,新買家主要鍾情屋苑鄰近小朋友上學地點,方便往返,而且區內交通便利,加上單位內附企理裝修,業主更有12萬元議價空間,新買家有感樓價可以負擔,遂便決定以 居二市場價368萬元購入上址,實用呎價為6,216元,屬市場價成交。
原業主2013年以居二市場價182萬元購入單位,是次轉手帳面獲利約186萬元。